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别忘了如今房租也太高
作者:本站整理    来源:本站整理    点击:614    时间:2016-5-2    编辑:何春锋

别忘了如今房租也太高

无锡读者 孙小二


  读了昨日现代快报社评《楼市调控陷怪圈,不只是技术问题》,想到了房租问题。笔者在外打工租房子,对房租之高、上涨之快有切身之感。高房租倒逼我自不量力地买房,我时常想,如果房租不高,我情愿一直租房子,至少不会急着买房子。

  高房租的获益者只是少数人,可由此带来的负面效应却由多数人买单。资料显示,在德国,有60%左右的居民租房。德国多项法律对房租价格进行强有力的管理和约束,特别侧重保护房客利益,规定房东不得随意涨房租。法律规定,房租超过“合理房租”20%属违法行为,超过50%构成犯罪。

  如果年轻人多选择租房住,等到有经济能力再去买房,刚需的释放就能处于一个循序渐进的过程,从而从根源上减缓购房需求,使购房需求始终保持在一个合理区间。如此,房价暴涨便失去市场支撑,市场便会调节出一个合理房价区间。这是一个环环相扣的链条。而要做到这点,严控房租涨价很关键。所以我说,控房价当从控房租着力,遗憾的是,这个着力点被忽视了。  

    (来源:《现代快报》2016年4月20日)

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